1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
足立区
48.6万円/㎡
前年比+1.6%
ライオンズマンション北綾瀬
東京都足立区谷中三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分
1986年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 74㎡の場合
相場
3,158万円
42.7万円/㎡
1,523
2,613
3,703
4,792
AI査定結果
推定相場価格
3,158万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,613万円〜3,703万円
35.3万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション北綾瀬
2,790万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は44.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 2,790万円 | 37.7万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,888万円 | 39.0万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,180万円 | 51.1万円 | 2階 | 62.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 2,680万円 | 43.0万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 2,880万円 | 38.9万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,998万円 | 40.5万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,750万円 | 44.2万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 2,998万円 | 40.5万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,988万円 | 40.4万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,088万円 | 41.7万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,880万円 | 46.3万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 2,780万円 | 44.6万円 | 6階 | 62.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/05 | 2,880万円 | 46.3万円 | 6階 | 62.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/04/21 | 2,499万円 | 47.2万円 | 7階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/14 | 2,549万円 | 48.1万円 | 7階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/08 | 2,599万円 | 49.1万円 | 7階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/06 | 2,649万円 | 50.0万円 | 7階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/28 | 2,699万円 | 51.0万円 | 7階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/26 | 2,799万円 | 52.8万円 | 7階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/30 | 2,890万円 | 54.6万円 | 7階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/07 | 1,780万円 | 34.6万円 | 3階 | 51.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/21 | 2,100万円 | 39.6万円 | 7階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ライオンズマンション北綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,790万円 | 37.7万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2022/08/19 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークライフ綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ハイコーポ北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,290万円 | 40.8万円 | 56.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/08 | 秀和綾瀬レジデンス 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/06 | MKキャッスル 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/08 | コスモ亀有パークサイド 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/08 | グリーンパーク第6綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,778万円 | 45.8万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/22 | 東和ロイヤルプラザ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,590万円 | 41.3万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、足立区では1.6%上昇しています。
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1985年築 / 5階建 / 48戸 / RC造